+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли поодать квартиру если доля в квартире подарена?

Можно ли поодать квартиру если доля в квартире подарена?

Юридическая процедура по безвозмездной передаче доли на квартиру происходит путем заключения договора дарения. Скачать форму отказа. Безвозмездной может считаться только та сделка, которая не предусматривает совершения одаряемым каких-либо ответных действий по отношению к дарителю. В дарственной не следует фиксировать условие, согласно которому переход права собственности на долю в помещении будет осуществлен только после смерти дарителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Можно ли признать дарение недействительным после того, как одариваемый продал подаренную долю в недвижимости. Обратиться в суд можно всегда. Пока то о чем пишите вы, на мой взгляд. Даритель против , что Одаряемый передарил имущество? Так это его право собственника. И на этом основании отменить. Сестра мне подарила свою долю квартиры стоимость менее 1 млн рублей , квартира мной была продана, подаренной долей я владела менее 3-х лет.

Продать вы ее сможете сразу после регистрации права собственности, но без налога это можно сделать не раньше чем через 3 года. Со дня, следующего за днем регистрации права собственности на долю можете направлять сособственникам предложения приобрести у вас долю и в случае отказа или молчания через 30 дней можно заключить договор купли-продажи и подать документы на регистрацию в Росреестр МФЦ.

Вы стали её собственником с момента исполнения заключенной сделки, то есть фактического обладания Вами квартирой. Из этого следует, что вы полноправный собственник и можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. После того, как зарегистрируете долю в МФЦ, уведомите всх собственников других долей о том, что вы ее продаете и предлагаете им ее купить в течение 30 дней с момента уведомления. Можете ее продавать.

Хотели продать подаренную долю в квартире дата регистрации Доля в квартире была подарена по договору от 6. С 1 января года только в трех случаях будет установлен минимальный срок владения недвижимостью: если недвижимость приватизирована, если она унаследована от члена семьи или близкого родственника или подарена членом семьи или близким родственником налогоплательщику либо когда она приобретена в собственность по договору пожизненной ренты.

В остальных случаях с 1 января года будет применяться минимальный предельный срок владения недвижимостью, равный пяти годам. Соответственно, если Квартира была подарена близким родственником, то налога у Вас не возникнет. Тем самым, вы вправе по Договору купли-продажи ст. Здравствуйте, продать долю Вы можете.

Обратите внимание на то, что если Вы будете продавать принадлежащую Вам долю постороннему лицу, а не остальным собственникам долей в Вашем доме, то необходимо сначала направить им по почте заказным письмом предложение купить Вашу долю с указанием ее цены и других условий, на которых Вы намерены ее продать. В случае если они откажутся или не ответят в течение 30 дней, Вы можете оформить договор купли-продажи у нотариуса, при этом цена должна быть не ниже, указанной Вами в уведомлении о продаже, направленном собственникам.

Когда можно продать квартиру с подаренной в ней долей. И потом она же, проживая со мной в этой квартире хочет, что бы мы приобрели квартиру побольше и подороже. Как и когда я смогу без лишних денежных затрат продать эту квартиру и купить другую.

Проживать мама будет со мной по-прежнему, ей 83 года. Наследница я у нее одна осталась, был брат, но в году он умер. Полагаю, что это лишняя операция по дарению и регистрации вашего права собственности в Росреестре. В Вашей ситуации Вы можете это сделать в любое время после оформления. Так как период владения считается по первой доле, то платить подоходный налог при продаже не нужно. Исходя из содержания Вашего вопроса, а также после уточнения ряда деталей, а именно обстоятельств, связанных с приобретением квартиры "побольше и подороже", возможно сократить финансовые затраты, связанные с оформлением сделки дарения.

Как я могу продать подаренную мне долю в квартире бывшего мужа? Сделка через нотариуса. В договоре указываются все, кто проживает-прописан в квартире и остается жить в ней. Вы можете продать принадлежащую Вам долю в квартире. Для этого Вам необходимо письменно уведомить остальных собственников жилья с предложением о выкупе Вашей доли за определенную сумму.

Если в течении месяца Вам не ответят или не согласятся, то можете начинать продажу. Однако Вы не можете продать долю за сумму ниже предложенной собственникам жилья.

В противном случае сделку могут признать недействительной. Оставшаяся доля принадлежит мне. Заранее благодарна. Поскольку ВСЯ квартира принадлежит Вам и при условии, что ВСЕ документы на квартиру надлежащим образом оформлены - никто не вправе запретить Вам распорядится Вашей собственностью по своему усмотрению продать квартиру.

Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Также другие собственники имеют преимущественное право покупки, поэтому обязаны предложить выкупить долю другим собственникам.

Продал подаренную квартиру и купил в другом городе. После развода жена требует долю. Документы на дарственную на руках. Все банковские операции, купля-продажа тоже покупал сберегательный сертификат Отслеживаются даты момент продажи момент покупки 12 дней Как мне доказать что это мое? Без боя не отдам! Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

А зачем Вам доказывать? Вот пусть в суд идет и доказывает что вряд ли ей удастся, поскольку имущество, полученное в дар в период брака - это личное имущество супруга и разделу не подлежит. Если Вы продали личное имущество в период брака или после его расторжения, то деньги тоже личные, и разделу не подлежат. Сын в мае года продал подаренную мною долю в квартире, но сумму в письме указал больше, нежели ту за какую продал.

А я не могу жить с новыми соседями-тоскливо и тяжело мне, могу ли я оспорить сделку? Или время упущено? При продаже земельного участка предоставляется налоговый вычет в размере руб. Я заболела и решила продать долю квартиры подаренную мне мамой в году-но она не захотела и наняла адвоката тобы снять дарение-адвокат может арестовать мою долю до суда?

Можно продать однокомнатную квартиру подаренную по долям детям и купить двушку наделив соответственно детей долями? Как вернуть подареную долю в комнате. Я хотела продать комнату в общежитии через дарение, дарение оформили, а сделка сорвалась, как вернуть долю? Скажите пожалуйста может ли моя жена продать подаренную мною долю квартиры моему 9-и месячному сыну без разрешения огранов опеки? Будучи со мной в браке мой муж продал подаренную ему матерью долю в квартире и на эти деньги купил машину, считается ли это его личным имуществом в соответствии с Конституцией РФ или это имущество нажитое в совместном браке?

Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Это конечно личное имущество, но можно пробовать разделить машину, если муж не представит в суде доказательства о том, что машина была куплена с денег от продажи квартиры, то сумма от половины машины будет ваша. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь. У неё есть дочь.

Повлияет ли наличие ребенка на продажу доли квартиры? Если у ребенка не затрагивается его часть метров то ничего страшного можете продавать. Но органы опеки могут и не согласиться на такой раздел квартиры. Если я правильно поняла подаренную в браке мне долю без его согласия я продать и подарить не могу? Желаю продать подареный дедом дом, который разделен на три равные доли мне и моим детям, один из них еще не достиг совершеннолетия.

Как мне поступить? Возможно ли продажа квартиры. Внук и дочь прописаны в своей квартире. Продать долю квартиры можно, но надо предложить другим участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки.

Да можете. Мы хотим продать участок, но гр. Н хочет нереальную стоимость за свою долю. От предложения реального раздела отказывается. Собираюсь пойти в суд. Каковы мои шансы? Ведь гр.

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего. Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна? Этот вопрос становится актуальным, когда необходимо расширить жилплощадь ввиду увеличения семьи, когда появляется второй ребенок, а потом третий. Обычное решение — это продажа старой квартиры, площади которой не хватает на всех, и покупка новой, побольше. Всё же, осуществить продажу недвижимости с долей несовершеннолетнего ребёнка хоть и сложно, но реально.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВЕРХОВНЫЙ СУД встал на защиту долевой собственности. Новости недвижимости

Можно ли признать дарение недействительным после того, как одариваемый продал подаренную долю в недвижимости. Обратиться в суд можно всегда.

Договор купли-продажи Строительство дома Квартира по наследству Квартира была подарена Приватизированная квартира Договор долевого участия, уступки права требования, инвестирования Доли квартиры куплены в разное время Договор с ЖСК Переселение из аварийного жилья Квартира через суд. Если вы владеете имуществом дольше минимального срока, то вам не нужно платить налог с продажи, заполнять декларацию 3-НДФЛ и уведомлять налоговую инспекцию.

Как это выглядит? Суть — подтвердить документально существующие права ребенка на квартиру, права родителей или опекунов, а также подтвердить намерения сторон по сделке что, когда и где собираются продавать и покупать взамен. Перечень типовых документов для Органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры можно посмотреть здесь:.

Продать подаренную долю

Вы с младшим сыном сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства. Собственницей доли является несовершеннолетняя внучка, однако ее законные представители — родители. В соответствии с Федеральным законом от При этом необходимо будет доказать органам опеки и попечительства, что после продажи квартиры, где у несовершеннолетней внучки есть доля, ее права не будут нарушены, и жилищные условия не будут ухудшены.

.

Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка?

.

Подаренная доля

.

Документы, которые понадобятся при продаже дарственной квартиры: договор так как подаренная квартира считается исключительно собственностью когда можно продать квартиру после дарения, если дарственная доля ее.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Тоді охота буде на депутатів це 100%

  2. Марианна

    Так вот для чего была революция достоинства получить право съ*баться с нэньки в нормальную страну.

  3. Кондратий

    Все за сценарием

  4. Харитон

    Только нал и никаких карт , только идиоты могут хранить типа свои деньги на карточке .